Стадион. «ВТБ Арена — Центральный Стадион «Динамо А за всем этим стоит

ЖК "ВТБ Арена Парк" - масштабный проект, что реализуется совместно банком ВТБ и ОГО ВФСО "Динамо". Реконструкция и строительство ведутся в районе Аэропорт северного административного округа Москвы. Жилой комплекс расположен на участке площадью более 30 га и состоит из трех зон:

• Городского квартала;
• Парка физкультуры и спорта "Динамо":
• Центрального стадиона "Динамо".

Архитектурный проект создан в мастерской "SPEECH Чобан & Кузнецов". Высотные здания выполнены в стиле сталинской застройки, украшены барельефами и декоративной резьбой. Каждый фасад уникален в своем роде.

Городской квартал

Городской квартал "Арена Парк" - это 13 многоэтажных корпусов, что сблокированы в одну группу. Сюда входят корпуса с апартаментами, офисные здания и гостиница "Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park".

Апарт-комплекс

В шести зданиях с апартаментами запроектировано более 1 000 квартир разных площадей - от 47 кв.м. до 300 кв.м. В большинстве из них есть просторные гостиные, кухни, постирочные, кладовые и пр. На верхних этажах предусмотрено несколько пентхаусов с просторными зимними садами. Применено витражное остекление. Высота потолков жилого этажа - 3,4 м, первого - 4,6 м.

Жилые корпуса 6-7, 9-12 и одно офисное здание (корп. 8) базируются на едином трехуровневом подземном стилобате. В нем расположатся технические помещения, паркинг и автомойка. Помещения общего пользования зонированы на:

• ресепшн;
• лифтовые холлы;
• колясочные;
• гигиенические зоны, где можно помыть лапы животным после прогулки..

На первых этажах апарт-комплекса расположатся рестораны, супермаркет, багетная мастерская, книжный и цветочный магазины. Здесь же для жителей откроют свои двери аптека, магазин спорт товаров, бильярдный клуб, зоосалон, отделение связи, фотостудия, нотариальная контора, ателье, турагентство, химчистка, оздоровительный центр с амбулаторией и фитнес-клубом. Будут работать школы иностранных языков и танцев, детский досуговый центр, в котором разместится детсад и центр по подготовке до школы. Предусмотрены службы охраны и консьержей. Специально создана эксплуатирующая служба "Арена Парк Менеджмент", способная обеспечить сервис на уровне пятизвездочного отеля.

Офисный центр "Арена Парк" - это 3 высотных корпуса с офисами класса "А", расположенных в пешей доступности от апартаментов. Застройка ведется таким образом, чтобы потоки жителей квартала и посетителей офисов не пересекались.

Гостиница "Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park"

В гостиничных корпусах разместится 297 комфортабельных номеров и 40 сьюитов. Также предложено 56 апартаментов с мебелью класса "люкс", которые можно арендовать. В гостинице откроют ресторан, бары, библиотеку, фитнес-центр с бассейном, спа-салон и конференц-зал. Предоставлять сервис поселенцам гостиницы намерена своя служба Hyatt. Многоязычный персонал компании обеспечит услуги консьержей, няни, уборки номеров и пр.

Спортивный парк "Динамо"

Зеленая зона площадью 8 га станет соединяющим звеном между стадионом и жилой зоной. В парке расположатся многочисленные зоны отдыха. Также на территории Спортивного парка запроектировано здание Академии спорта – тренировочный комплекс площадью 62800 кв. м. В его состав войдут площадки для более чем 20 видов спорта:

• 2 хоккейные площадки;
• залы спортивных единоборств;
• гимнастический зал;
• зал фехтования;
• площадка для игры в сквош;
• открытые теннисные корты;
• медицинский центр реабилитации и пр.

Территория МФК "ВТБ Арена Парк" ограждена по всему периметру.

Центральный стадион "Динамо"

Стадион "Динамо" после реконструкции будет способен принять 26319 посетителей. Под его куполом расположатся малая и большая спортивные арены, торговые галереи, музей общества "Динамо", развлекательный комплекс и подземный паркинг. Попасть в центральный стадион из жилого квартала можно будет через подземный паркинг или пешком через парк.

Месторасположение

В районе хорошо развита инфраструктура. В нескольких шагах работают школы, детские сады, почта, супермаркеты, кафе и пр. Территория квартала примыкает непосредственно к станции метро "Динамо" и Петровскому парку. Рядом проходит Ленинградский проспект с выездом на улицу Тверская и ТТК.

Мнение Restate

март 2018 "ВТБ Арена Парк" не просто комплекс апартаментов, это часть застройки территории стадиона "Динамо", соответственно, рыночный статус и ряд потребительских характеристик напрямую связаны с судьбой самого стадиона. И по состоянию на 2018 год этот стадион готовится стать тренировочным полем для Чемпионата мира по футболу, который пройдет в России в нынешнем году. Несмотря на то, что сам чемпионат пройдет не на площадке "Динамо", это все приведет к существенному росту популярности стадиона, и по сути его реконструкцию и приурочили к торжественному поводу. Лучшего пиара для многофункционального комплекса ВТБ Арена Парк", частью которого и станет комплекс апартаментов бизнес-класса - нужно ли уточнять, что сдать его планируют также в 2018 году? Апартаменты должны быть подготовлены и адаптированы для того, чтобы принять гостей столицы: они сдаются с полной отделкой, также в комплексе будет предусмотрен гостиничный сервис от известной гостиничной франшизы Hyatt Regency. Понятно, что 2018-й год пройдет, а апартаменты останутся, но они крепко связаны со стадионом и спортивным комплексом, так что всплески интереса и популярности будут случаться тут регулярно, местные апартаменты наверняка выгодно будет сдавать в аренду на сезон. А вот для постоянного проживания они подойдут активным и молодым людям, семейных покупателей тесное соседство с "Динамо" может и отпугнуть - толпы зрителей и болельщиков под каждый матч могут затруднить спокойную жизнь семьи в "Арена Парке". Отметим также, что с 2014 года цены на недвижимость в комплексе поднялись по меньшей мере на 2 млн. рублей, возможно, из-за близости Чемпионата мира.

ноябрь 2014 По задумке застройщика, «ВТБ Арена парк» должен стать комфортным местом для жизни и работы людей, которые любят комфорт, экологию и спорт, и в то же время должны находится недалеко от центра города и быть мобильны в своих перемещениях. Акцент на спорт довольно необычен и нов для столичных новостроек, и вероятно, найдет много откликов не только среди профессиональных спортсменов, но и у рядовых граждан, придерживающихся активного образа жизни. К продаже предлагаются апартаменты площадью от 49 до 371 (пентхаусы) кв.м. Среди многочисленных плюсов комплекса (развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, интересная концепция проекта) главным минусом можно назвать цену - она сравнительно высока для апартаметов и предполагает альтернативные варианты в других жилых комплексах Москвы, где можно получить постоянную регистрацию, но и такой инфраструктуры и концепции от комплекса ожидать не стоит. В настоящий момент самые недорогие апартаменты (49 кв.м, 2 этаж) стоят 10 млн. руб, а самые дорогие (371 кв.м, 25 этаж) - 215 млн. руб.

Реконструкция стадиона «Динамо» - один из крупнейших проектов на севере Москвы. В далеком 1928 году, когда был построен стадион, этот район был, по сути, окраиной. А сейчас считается вполне себе центром.

«ВТБ Арена парк» - проект комплексного развития территории, включающий в себя строительство многоцелевого спортивно-развлекательного комплекса («ВТБ Арена» и Центрального стадиона «Динамо»), Академии спорта «Динамо», городского квартала «Арена Парк», а также спортивного парка «Динамо». Площадь реализуемого проекта - около 32 га.

В день съемки была совсем нелетная погода для дрона, да и масштаб строительства такого объекта трудно оценить с земли. Поэтому через пару дней, когда выглянуло солнце, я вернулся к стадиону и отснял его с воздуха.

Как я уже сказал, стадион был возведен в 1928 году и с тех пор несколько раз достраивался и дважды реконструировался. Серьезную реконструкцию стадион пережил в преддверии Олимпиады-80, последнюю перед закрытием - накануне проведения Всемирных юношеских игр в 1998 году. Сегодня «Динамо» переживает крупнейшую в своей истории реконструкцию, масштабы и задачи на этот раз намного серьезнее и внушительнее.

И если в прошлые реконструкции мало заботились о сохранении исторического наследия (в процессе исследования бывших конструкций трибун постоянно находили новоделы и следы перестройки сооружений), то сейчас стоит задача сохранить историческую западную стену стадиона, который с 1987 года имеет статус памятника архитектуры. Также особое внимание будет уделено реставрации барельефов выдающегося советского скульптора Сергея Меркурова, которые более 80 лет украшали северный и южный портики трибун.

Остальные фасады будут восстановлены по результатам обмеров и комплексного исследования.

А сейчас давайте пройдём на объект и посмотрим, что же там происходит.

1. Последний матч на стадионе был сыгран в ноябре 2008 года,тогда же и начался демонтаж бетонных конструкций. ВТБ вошел в проект только в 2010 году. Сначала был очень долгий период согласований, переноса коммуникаций, демонтажа стадиона и его фундамента.

2. Проект является обладателем большого количества различных престижных премий в разных номинациях.

3. Изначально предполагалось, что новый стадион «Динамо» попадёт в заявочную книгу на проведение матчей чемпионата мира 2018 года, однако этого не произошло, и его вместимость была уменьшена с планируемых 45 до конечных 27 тысяч зрителей. Проект вписали в контуры старого стадиона, географическая ориентация поля осталась прежней. Исключение стадиона из заявочной книги, по словам представителей проекта, позволило «сжать» форму арены, сделать ее более компактной и уютной. Хотя есть и некоторое разочарование в том, что старейший из действующих стадионов не примет матчей Мундиаля.

4. Самое важное изменение состоит в том, что раньше в периметре стен был только футбольный стадион. А теперь к нему добавятся еще многофункциональная арена, коммерческий уровень (магазины и т.д.), музей «Динамо», подземная парковка и многое другое. Таким образом комплекс будет отвечать всем самым современным требованиям.

5. Само футбольное поле теперь поднято на 8 метров относительно земли. Раньше оно было «утоплено» примерно на полметра.

6. Работы сейчас ведутся круглосуточно.

7. Активные строительные работы по спортивной части проекта начались в июле 2014 года.

8. Сохраняемая западная трибуна и бывшие комментаторские кабинки.

9. Несущие конструкции будут усилены, трибуна станет частью комплекса. Западный фасад станет парадным входов в арену.

10. Общая вместимость футбольного стадиона составит 26 319 посадочных мест, а вместимость универсальной арены - от 11500 до 14000 в зависимости от конфигурации – хоккейной, баскетбольной или концертной.

11. На западном фасаде, обращенном к Ленинградскому проспекту, будет размещен гигантский экран.

12. Сама крыша будет выполнена из специальных материалов (поликарбоната), пропускающих свет. Кроме того, в нее будут встроены светодиодные ленты, которые в темное время суток позволят использовать купол в качестве медиафасада огромной площади.

13. Будущие пандусы для заезда на поле, к служебным помещениям и так далее.

14. Газон, конечно, будет натуральным.

15. На этой плите будет специальный слоеный пирог высотой метра полтора с системой жизнеобеспечения газона. Трубки, которые торчат из бетона - как раз ее часть.

16. Открытие обновленного стадиона «Динамо» будет ознаменовано первым футбольным матчем, который запланирован на день рождения Льва Яшина, 22 октября 2017 года.

17. Рядом будет находится Академия спорта «Динамо». Спортивно-тренировочный комплекс общей площадью 62800 кв. м включает две хоккейные площадки, гимнастический зал, залы для спортивных единоборств, для игры в сквош, для игровых видов спорта, фехтования, а также медико-восстановительный центр.

18. После реконструкции стадион будет носить название «ВТБ Арена - Центральный Стадион «Динамо».

19. Место планерок на строительной площадке.

20. И немного рендеров, как это все будет выглядеть. Сама Арена, парк и городской квартал. Среди парка можно заметить Академию спорта с зеленой кровлей.

21. Тот самый огромный медиаэкран.

22. Для реализации проекта в 2011 году было привлечено международное архитектурное бюро Manica Architecture, возглавляемое американским архитектором Дэвидом Маникой.

23. Универсальная арена - хоккейная коробка.

24. Баскетбольный вариант конфигурации «ВТБ Арены».

25. И концертная площадка. С конца 1980-х годов стадион стал использоваться для проведения концертов. 23 июля 1996 года здесь состоялся первый концерт Deep Purple в России. Концерт Майкла Джексона, данный в рамках мирового тура «HIStory» и состоявшийся 17 сентября того же года, стал самым масштабным мероприятием в истории стадиона: 71 тысяча зрителей разместилась в чаше стадиона.

26. На переднем плане котлован станции «Петровский Парк». В планах Стройкомплекса Москвы завершить строительство этой станции в 2016 году. Станция входит в первый участок ТПК и будет пересадочной со станцией Динамо. Так что транспортная доступность нового спортивного объекта столицы будет на высоте.

27. Справа от котлована станции - переход на станцию «Динамо».

28. Как видите, уже начали проходить наклонный ход.

29. Общий вид стройки.

30. «ВТБ Арена - центральный Стадион «Динамо».

31. Спасибо пресс-службе проекта «ВТБ Арена парк» за помощь в организации съемки!

В России стадионы – один из главных долгостроев. На фоне иных арен у «Динамо» ещё не худший вариант. Старый стадион в Петровском парке закрылся на реконструкцию практически ровно 9 лет назад. С тех пор менялся и формат реконструкции, и застройщик, и сам проект. Планируемую вместимость то увеличивали под чемпионат мира 2018 года, то сокращали, когда арену не включили в окончательную заявку FIFA.

В общем, много всего происходило вокруг стройки, так что уже сама новость, что она близится к финалу, не может не радовать. С момента начала активных работ на арене из года в год называлась конкретная дата открытия – 22 октября 2017 года, день рождения Льва Яшина. Даже в этом году от неё никто официально не отрёкся. В соперники «Динамо» по матчу открытия сватали то одного европейского гранда, то другого.

В итоге ограничились достаточно камерным (большего не позволяют нормы безопасности – это пока действующая спортплощадка) мероприятием, которое уместно назвать презентацией чаши нового стадиона. Там готовность такая, что при желании можно было бы и матч сыграть. Трибуны с креслами, газон, ворота – всё на месте. Из обязательных атрибутов не хватает только табло да скамеек запасных.

Однако комплекс «ВТБ Арена Парк» - это не только футбольный стадион, но и малая спортивная арена, где будут играть хоккейное «Динамо» и баскетбольный ЦСКА, и торгово-развлекательный центр. Сдать должны всё сразу, поэтому придётся подождать. Да и отделка фасадов и купола ещё предстоит.

В общем, сроки на данный момент называются такие: в апреле 2018-го – сдача объекта и первые тестовые мероприятия как к юбилею общества «Динамо», так и неспортивные, в июне – первый официальный матч с участием сборной России, в июле – переезд сюда московского «Динамо». 5 июня национальная команда может сыграть здесь с Италией – если «скуадра» пробьётся на чемпионат мира. И это будет последний матч сборной перед домашним ЧМ. Член попечительского совета общества «Динамо» Сергей Степашин ещё заявил о возможности проведения некоего открытия чемпионата мира на арене.

Фото: Александр Сафонов, «Чемпионат»

Сегодня у нас промежуточный чекпойнт, ко дню рождения Яшина мы полностью закончили основные работы на футбольном стадионе, остались только табло и отделка лож, - констатировал старший вице-президент Банка ВТБ, руководитель проекта «ВТБ Арена парк» Андрей Перегудов .

- Какова итоговая стоимость проекта?
- Мы не вышли за стандарты для такого уровня стадионов: в пределах 5 тысяч евро себестоимость одного места на футбольной арене и 10 тысяч евро - места в универсальном спортивном комплексе. Плюс у нас ещё торгово-развлекательный центр, который тоже должны закончить весной. Всё это одна очередь строительства, поэтому весь комплекс должны закончить весной, чтобы в следующем сезоне здесь играло не только футбольное „Динамо“, но и хоккейное, и баскетбольный ЦСКА.

- Вместимость 26 700 зрителей – достаточно для такого стадиона?
- Это намного больше средней посещаемости РФПЛ. Мы надеемся, что арена будет хорошо заполняться, чемпионат мира даст толчок росту зрительского интереса. Как и фактор нового стадиона для болельщиков.

В торжественных мероприятиях на «Динамо» приняли участие ветераны клуба, действующие игроки и воспитанники академии клуба. Символический первый удар по мячу на новой арене наносили трижды: сначала это сделал ветеран Валерий Урин , последний из тех, кто играл вместе с Яшиным, потом лучший бомбардир «Динамо» последних сезонов , а затем 11 юных игроков из школы бело-голубых.

Право нанести первый удар Панченко уступил . Все опасались за ногу Кирилла, ведь ему только недавно сделали операцию на «крестах». Но форвард заверил: всё в порядке.

Для меня это не составило труда, нога не болит, всё нормально. Это очень почётно в такой день и на таком легендарном стадионе первым сделать удар. Сегодня день рождения Льва Яшина, и это особенный день. Яшин - настоящая легенда. Были вопросы, кому бить - мне или Антону Шунину. Но Антон наш вратарь, ему бить в свои ворота как-то неправильно. А моё дело - забивать голы. Поэтому ударил я, Антон мне уступил.

Шунин в этот вечер сделал, наверное, около сотни селфи со всеми гостями церемонии. Болельщики, ветераны, журналисты – все хотели выразить восхищение вчерашними сумасшедшими сейвами в матче с «Рубином». Яшин был бы доволен своим преемником. Кстати, Шунин – единственный в «Динамо», кто помнит ещё последний матч на старом стадионе в 2008-м.

Тогда, конечно, не ждал, что всё затянется почти на 10 лет, - рассказал капитан «Динамо» «Чемпионату». – Но сейчас уже ждать осталось недолго. Всё почти готово – уже готов был бы сыграть здесь. Прямо хочется пойти раздевалки посмотреть (смеётся) . Что ж, будем ждать следующего года, чтобы начать играть здесь. Мой отец – давний болельщик «Динамо», он будет счастлив прийти сюда в следующем сезоне и увидеть, как я, надеюсь, сыграю на новом стадионе. Для меня это будет особый момент.

Что ж, матч открытия в день рождения Яшина не состоялся. Но можно не сомневаться, что самый великий и самый скромный вратарь в истории футбола ничуть не расстроился бы, что игры на новой арене стартуют в другой день. В конце концов, предстоящие в 2018-м 95-летие «Динамо» и 90-летие стадиона – тоже красивые даты.

Стадион «Динамо» — колыбель не только отечественного футбола и русского хоккея, но и хоккея с шайбой — именно здесь была устроена одна из первых площадок для игры в канадский хоккей и прошли матчи первого чемпионата СССР-1946, в котором победу одержали динамовцы под руководством играющего тренера Аркадия Чернышева. Любопытно, что правила игры в канадский хоккей Чернышеву рассказал один из немецких военнопленных, до войны сам выходивший на ледовую площадку, а после войны работавший на территории стадиона «Динамо» вместе с десятками других военнопленных.

В первые месяцы войны стадион стал настоящим военным объектом, превратившись в базу формирования и подготовки подразделений ОМСБОН — Отдельной мотострелковой бригады особого назначения — действовавших в тылу врага.

В 1955 году на Динамо был сыгран исторический матч СССР — Германия, в котором советские футболисты обыграли действующих чемпионов мира — 3:2.

На «Динамо» были сыграны несколько матчей ЧМ-1957 года по хоккею — это был последний случай в истории мировых первенств, когда матчи проводились на натуральном льду.

«ВТБ Арена — Центральный стадион „Динамо“ имени Льва Яшина»

Комплекс объединяет две арены под одной крышей: Центральный стадион «Динамо» им. Льва Яшина (футбол) и ВТБ Арену им. А. И. Чернышева (хоккей). Общая площадь комплекса — около 210 тысяч кв. м.

Сегодня Центральный стадион «Динамо» им. Льва Яшина представляет собой футбольный стадион под открытым небом, зрительские места которого защищены козырьком крыш. Вместимость арены во время футбольного матча составляет 26 121 человек, во время концерта — 33 000 человек.

ВТБ Арена им. А. И. Чернышева является крытой многофункциональной площадкой, которая предназначена для проведения хоккейных и баскетбольных матчей, деловых и концертно-развлекательных мероприятий любого уровня сложности. Вместимость малой арены составляет до 14 000 зрителей в зависимости от конфигурации площадки во время проводимого мероприятия. Изменение пространства площадки занимает всего несколько часов. ВТБ Арена включает 44 VIP ложи на 6-11 человек и 1 VVIP ложу на 60 человек.

Комплекс располагает подземной парковкой на 719 машиномест, включая 23 машиноместа для маломобильных групп населения. На 6-м этаже комплекса расположен видовой ресторан класса премиум на 380 мест, который позволяет наблюдать за мероприятиями на обеих аренах. На первом этаже здания расположен торговый центр «Арена Плаза».

О порядке работы СМИ на стадионе можно прочитать .

Схема проезда и прохода

Схема активностей на арене